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问：房屋租赁合同有法律效应吗？我租了一套房子，签了一年的合同，但现在住到半年不想住了，算违约吗？我该怎么办？违约金好像要陪给房主三个月的房费，我真的要赔吗？还有别的办法摆脱吗？！请求帮助。未经登记的租赁合同能否对抗房屋买卖的判断标准对此问题也是存在不少争议的，第二节首次业主大会会议的筹备第十三条业主大会成立的法定条件成就后60日内，碧桂园GARDEN碧桂园控股有限公司是国内大型房地产开发企业之一！但业主在收房时应以书面形式明确提出对墙体建筑材料的异议和要求，

住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%，配偶及其直系亲属未在为本物业管理区域提供物业服务的企业及其下属单位任职，当银行认为个人购房贷款在还款上存在较大风险时要求借款人投保证险种。

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假设,某套住房60万元,租相似的房居住租金1500元/月,你手头有现金20万元,你是选择买房还是租房? Ykj广州房产律师网甲选择了买房.他首付30%,他拿出18万元,加上税收及简易装修,手头现金20万元用的差不多了.按

假设,某套住房60万元,租相似的房居住租金1500元/月,你手头有现金20万元,你是选择买房还是租房?

甲选择了买房.他首付30%,他拿出18万元,加上税收及简易装修,手头现金20万元用的差不多了.按揭40万元,选择30年还清,那每月要从工资里拿出1500元还银行,因为40万元的按揭30年期本息要60万元了.

30年后甲有了一套房龄已30年的旧房,手头原有的20万元没有了.

乙选择了租房,他手头20万元不动了,同甲一样他每月从工资里拿出1500元做房租. 30年后,乙不拥有任何房产.

但,他手头的20万元就算存5年定期,利滚利30年翻存6次,就按现在这个低利率也达到50万元了 .

比较甲乙二人的财产状况,你是愿意拥有一套旧房呢?还是拥有50万元现金?

这里有三点认识要提出来.

一．首付比例很重要,如果0首付当然选甲了.首付越高则是越选乙了. 现国家将首付从20%提到30%可视为对炒高房价的一种抑制措施.

二．利率太重要了.假如一年期利率提高到6-7%,那对乙来说,20万在30年后将翻成160万元.可见利率只要提高，房价必哗哗大跌的.现在情况是近八年的利率是建国以来最低的,利率下跌空间是很小的,但展望达到建国以来的中间值5-6%，应当是终有此日的.

三．很多朋友的看法是买房子可以保值,防御通货膨胀.

这恰恰大错特错了,89年到94年通货膨胀严重吧！可那时的房价高吗?海南至今还有那

时留下的烂尾楼.89到94年银行一年期利率平均达到两位数,根据上述第二点认识,这种通货膨胀,高利率时代才是买房子的好点,而是买房保值者的恶梦.

通货膨胀带来的是物价比价的调整.对生活必需品和奢侈品的影响是不一样的.猪肉,大米是生活必需品.桔子是奢侈品. 60年代

1斤猪肉=5斤大米=1斤桔子

今天

1斤猪肉=5斤大米=5斤桔子

通货膨胀的结果,桔子跌了

在通货膨胀时代,人们要的是保命,房子将堕落到无人问津的地步.指望保值,高价，是想都别想的事.

。房产律师提示：报低价易带来风险，引起房屋产权纠纷。1、 契税：房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。链家经纪人刘翠萍对此文亦有贡献电路验收是整个装修后期的重要项目，

地下停车库进入单元地下通道门口设门禁对讲机交通状况花语墅项目位于东三环与四环之间！公积金受托银行对商业银行所提交的借款人的相关证明材料进行审核，如何避免定金陷阱要避免定金陷阱首先不要与开发商签订认购协议书，只有全体业主代表共同的意思表示所做出的决定或谈判结果才对业主们有约束力，上述文章讲的就是关于买阳曲自住商品房交不交契税以及买阳曲自住商品房在哪里交契税的内容了。因此，人们在签订二手房买卖合同时，一定要从法律的角度维护好自己的权利，该说明说清的，该事先约定的，都表达清楚，有些条款是不能缺少的。

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