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等到银行贷款审批之后，购房者就可以定期偿还银行贷款了。买房人在接收房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件。(1)购买的期房是不是一定先签合同并支付一定数量定金?对于预订的期房，一般先交纳一部分定金;如果是直接签购房的合同，可以不交定金。的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别，如对于违反管理办法和业主公约等规定者或是拖欠或拒交各种应交费者。
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一、 提交证件
1、房屋所有权证
2、房屋租赁合同
3、租赁双方申请书
4、租赁双方身份证明 个人：身份证复印件单位：法人或其他组织资格证明(营业执照)复印件(加盖公章)，授权委托书，受委托人身份证复印件
5、红线界定范围的平面图(双方加盖公章)
二、 工作时限：符合规定条件、手续齐全的，自收件之日起15日内办理完毕。
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